中古マンション査定の査定項目とは
2011/12/09 12:11 pm
中古マンション査定を依頼すると、査定を行う業者は、査定項目に従って査定を行っていくそうです。それでは、査定項目にはどのようなものがあるのでしょうか。中古マンション査定項目としては、まず立地条件があるそうです。立地条件で重要なことは、最寄りの駅からマンションまでの距離とマンションがどのエリアにあるかということが重要なのだそうです。中古マンションの価値は、この立地条件が大きく影響すると言われているのだそうです。中古マンション査定の査定項目には、住戸の位置もあるそうです。住戸の位置には、階数やマンションの向き、日当たり、風通しの良さなどが査定項目に組み込まれているのだそうです。階数については、1階上がるごとに価格が上昇するという傾向があるそうです。また、エレベーターが付いているかどうかなどでも評価が異なってくるそうです。マンションの向きが南向きならば、日当たりや風通しが良いとされているので、評価が高くなるのだそうです。中古マンション査定の査定項目には、マンションの築年数もあるそうです。築年数とは、マンションの建築後から査定年月日までの期間を指すそうです。築年数が15年までは、築年数が1年増えるに従って評価が下がっていくのだそうです。築年数が10年以内であれば、比較的有利な条件で売却を進めることができるので、なるべく年数が浅い段階で売却することがポイントとなっているそうです。他にも査定項目には、交通の便や専有部分、敷地、維持管理などがあるのだそうです。
おすすめサイト一覧
- http://www.nakatani-custom.co.jp/
住まいや建築の相談はお気軽にお問い合わせください。広島県で自然素材の注文住宅をお考えの方は中谷建設工業におまかせください。自然素材を吟味し、生産地、品質、機能、価格など納得できるものをセレクト。/建築/一軒家/高断熱/インテリア/マイホーム/高品質 詳細はこちらから
URL: http://www.nakatani-custom.co.jp/ - 荻野工務店
適正価格で理想の家創りを実現するために独自の仕入れルートを構築しています。住まいや建築の相談はお気軽にお問い合わせください。/デザイナーズ住宅/マイホーム/建築/高品質 詳細はこちらから
URL: http://www.ogino-ie.jp/ - 自然素材の注文住宅の工務店 愛知県名古屋市
「自然素材」と「デザイン」の両立した住宅を安心の品質と価格で提案します。愛知県名古屋市の自然素材の注文住宅【安江工務店】。/建築/工務店/住空間/施工/見学会 詳細はこちらから
URL: http://www.yasue.jp/ - 福山市の不動産・賃貸アパートやマンション｜アットホーム
福山市内の不動産・賃貸アパート・一戸建て・マンション・貸家・売買土地・一戸建て・中古住宅に強いアットホーム株式会社福山を中心に不動産・賃貸アパート・一戸建て・マンション・貸家・売買土地・中古住宅を取り揃えています/一戸建て/中古住宅/賃貸/アパート/マンション 詳細はこちらから
URL: http://www.a-t-home.jp/ - http://www.kaden-ts.com/top/air-con_torituke.html
当社の家電工事には工事施工日より1年間の無料工事保証がついています。引越に伴うエアコン設置なら家電テクニカルサービスにおまかせ。エアコン取付・エアコン取外・地デジアンテナ工事などご相談ください。/リフォーム/出張/大阪/料金/東京 詳細はこちらから
URL: http://www.kaden-ts.com/top/air-con_torituke.html - 登戸の賃貸物件・不動産情報
東都は地域に密着した賃貸専門店だから敷金・礼金0物件が豊富！賃貸アパート・賃貸マンションを豊富な情報量でご紹介します。東都なら全てのお部屋の仲介手数料が半月分（0.525ヶ月）です！/地域密着/小田急線/京王線/マンション 詳細はこちらから
URL: http://www.tohto.ne.jp/shop/15.html